根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七十條的規(guī)定： 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)消滅的材料等必要材料，申請(qǐng)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。第八十九條 ：預(yù)告登記未到期，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以持不動(dòng)產(chǎn)登記證明、債權(quán)消滅或者權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請(qǐng)注銷(xiāo)預(yù)告登記：（一）預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記的；（二）債權(quán)消滅的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。貸款銀行是廣東省銀行（不含深圳銀行）的，由銀行在系統(tǒng)提交申請(qǐng)辦理注銷(xiāo)抵押權(quán)登記；其他情形的，由申請(qǐng)人持相關(guān)材料到大亞灣區(qū)政務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)大廳現(xiàn)場(chǎng)辦理。